🛡️ Términos y Condiciones – Cláusulas de Limitación de Responsabilidad

1. Naturaleza del Servicio

CaribeMayaRealEstate.com (en adelante, “la Plataforma”) opera exclusivamente como un medio digital para la publicación de anuncios inmobiliarios. No es propietaria de los inmuebles anunciados, ni participa en negociaciones, contratos o transacciones entre usuarios (compradores, vendedores, agentes o brokers). Conforme al marco legal vigente en el estado de Quintana Roo, la Plataforma no asume responsabilidad alguna por la veracidad, legalidad o cumplimiento de los acuerdos entre las partes.

2. Exactitud de la Información

La Plataforma se compromete a mantener la integridad de los contenidos publicados, pero no garantiza la veracidad, legalidad, vigencia o exactitud de la información proporcionada por terceros. Los usuarios reconocen que es su responsabilidad exclusiva verificar la documentación legal, técnica y comercial antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria.

3. Conducta de los Usuarios y Terceros

La Plataforma se deslinda de toda responsabilidad derivada de:

  • El incumplimiento de leyes locales, federales o municipales por parte de los usuarios.
  • La calidad, legalidad o disponibilidad de los inmuebles anunciados.
  • Actos de fraude, negligencia, falsedad documental o incumplimiento contractual entre usuarios.
  • Errores u omisiones en los anuncios.
  • Transacciones realizadas fuera del entorno digital de la Plataforma.

4. Liberación de Responsabilidad

El usuario acepta que el uso de la Plataforma es bajo su propio riesgo. Al utilizar este sitio, el usuario libera a CaribeMayaRealEstate.com, sus representantes y afiliados de cualquier responsabilidad directa o indirecta derivada de:

  • El uso o imposibilidad de uso del sitio.
  • Interacciones con otros usuarios o anunciantes.
  • Uso indebido de la información obtenida.
  • Fallas técnicas, interrupciones o errores en el servicio.

5. Recomendación al Usuario

Se exhorta a los usuarios a ejercer la debida diligencia, incluyendo:

  • Solicitar licencias, permisos, escrituras y acreditaciones legales del inmueble y del broker.
  • Consultar con profesionales independientes (notarios, abogados, asesores financieros) antes de comprometerse en cualquier operación.

6. Indemnización

El usuario se obliga a indemnizar y mantener indemne a CaribeMayaRealEstate.com frente a cualquier reclamo, demanda o procedimiento legal iniciado por terceros, derivado de:

  • Su uso de la Plataforma.
  • Información publicada por el usuario.
  • Incumplimiento de estos Términos y Condiciones.
  • Violación de derechos de terceros.

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